ザ ボタニカ プリミア（The Botanica Premier）は約3haの広大な土地に建てられ、アパートメント、オフィス・テレ（オフィスとホテルが融合した施設のこと）、ショップハウス（ショッピングセンターと住宅が融合した施設のこと）の複合施設である。総階数20階、2階分の地下室があり、3棟からなる。本物件は32haのヤーディン公園（Gia Dinh Park）に囲まれており、緑豊かな風景が広がる。子供も大人も楽しむことができる大きなスイミングプールがあり、他にも、ジムやカフェ、屋外BBQテラスなどが完備されている。室内施設としては、共同リビングルーム、会議室、幼稚園、医療サービスが受けられるようになっている。また、24時間体制でセキュリティシステムが作動しており、安心して毎日の生活を送ることができる。

本物件が位置するこの周辺のエリアは、タンソンニャット空港（Tan Son Nhat airport）から徒歩圏内にあるため、パイロットや乗組員、その家族や国際的に活躍する起業家にとても人気である。本物件は、ホーチミン市の中でも著しい経済成長を遂げているフーニョン区（Phu Nhuan区）とタンビン区（Tan Binh区）の隣接しており、好立地と治安の良さで観光客にも人気のエリアである。

フォカング通り（Pho Quang street）に面しており、3区、10区へは車で約5分ほどである。また、タンソンニャット空港（Tan Son Nhat airport）の隣に位置しているため、交通アクセスに関しては問題がない。

本物件の周辺には多くのお店が立ち並ぶ。お店の種類は様々で、スーパーマーケット（Coop Mart Nguyen Kiem supermarket、Big C Hoang Van Thu）も周辺にいくつかある。ホーチミンの食材を買いたいということならば、バンダンストリート（Bach Dang Street）にあるタンソンナット市場（Tan Son Nhat market）ある。どちらも徒歩5分圏内にある。教育機関もしっかりと整っていて、車で5分圏内のところには様々な種類やレベルの大学が多くある。