ユートピアは、2016年の初めに不動産開発を目的として、タイのプーケットに設立された。メルボルンに本拠地を置く不動産開発・運営グループであるインターナショナル・プロパティ・アドバイザリー・グループ（IPA）の支店であり、その分野で強力な基盤と豊富な経験を持っている。近年、プーケットへの国際観光客の増加により、政府は新しい国際空港、高速道路トンネル、鉄道システムなどといったプーケット全体のインフラ整備を行うことになった。観光需要に応え、国際的な生活水準を満たすことが狙いである。この流れについて、IPAは、美しいプーケットをセカンドホームとしたいと望む未来の人々に対する絶好の投資機会であると捉えた。当初、IPAは、プーケット不動産の流通チャンネルを提供していただけに過ぎなかったが、プーケット不動産ブームの後押し役として、同業界内の地元の提携企業や事業を通して、プロジェクトを開始する地方政府と連携するようになった。UTOPIAは、島で6つのプロジェクトに成功し、オーストラリアにおける設計と建設に関する豊富な知識を活用し、不動産開発に20億タイバーツに近い金額を注入している。