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2017-12-18

金利2.8%の海外不動産担保ローンがスタート

  • 海外不動産ニュース

株式会社日本保証は、西京銀行と提携し同銀行が取り扱うローン商品「海外不動産担保ローン」に関する保証業務を開始することを発表した。

同銀行が提供している商品「海外不動産担保ローン」は、海外の投資用不動産を購入している顧客向けに、顧客が既に海外に所有している不動産を担保に購入資金を融資する商品だ。

国内では珍しい、海外の不動産を担保とする融資商品のため、海外不動産投資を行う投資家にニーズのある商品となりそうだ。

現状、対象となる地域はハワイなど限られているようだが、2.8%と低金利となっている。融資金額は100万円から、最大で5億円まで。円建てての有志となるため、為替リスクを取ることになる。

海外不動産投資は、分散投資の方法として投資家の間でも注目されており、今回発表された「海外不動産担保ローン」は上手に活用することで不動産投資を効率的・効果的に進めることができそうだ。

国内の不動産を担保にしたローン商品は他社でも取り扱いがあるものの、海外の不動産を担保にできる商品は珍しい。

実際に融資を受けられるとは限らないが、対象地域の拡大等、今後の動向に注目したい